泰国曼谷私人地产合作意向书
 
甲方（泰国）：
身份证号：
地皮批号：
城建相关信息：
图纸批文详情：
 
乙方（中国）：
 
鉴于双方对泰国曼谷私人地产开发项目的共同兴趣与合作意向，特制定本意向书，以明确双方在项目前期的权利与义务，为后续正式合同的签订奠定基础。
 
一、甲方责任与义务
 
1. 甲方应确保所提供的所有建筑相关资料与信息真实、完整且无误导性，包括但不限于地皮批号、城建规划细节以及图纸批文等，为乙方开展后续开发工作提供充分且准确的依据。若因甲方提供虚假或误导性信息而导致项目进度延误或乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任，乙方有权解除本合作意向书，并要求甲方赔偿由此产生的全部损失。
2. 甲方有权要求乙方依据既定图纸标准开发一套样板房，样板房材质需严格遵循泰方所设定的要求，预算暂定为 75 万人民币。在样板房开发过程中，甲方应积极配合乙方的工作，及时提供必要的信息沟通与技术指导，确保开发工作顺利进行。
3. 自乙方完成样板房建设且经泰国相关部门检测合格之日起，甲方有义务在规定时间内全额退还乙方投入的 75 万人民币款项。若甲方未能按时履行退款义务，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向乙方支付违约金；若逾期超过[具体天数]，乙方有权通过法律途径追讨款项及相应损失赔偿，同时有权解除本合作意向书，甲方应承担因违约行为给乙方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权而产生的合理费用。
 
二、乙方责任与义务
 
1. 乙方应在本合作协议正式达成后，依约向甲方支付 10 万人民币作为诚意金，以彰显其合作诚意与决心。该诚意金将在正式合同签订且甲方收到乙方预定资金后，由甲方全额返还乙方。若乙方未按照约定时间支付诚意金，每逾期一日，应按照诚意金金额的[X%]向甲方支付违约金；若逾期超过[具体天数]，甲方有权解除本合作意向书，并没收乙方已支付的诚意金。
2. 若甲方在一个月内未收到乙方的投资款，本合作意向书将自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应在合作解除后的合理期限内将乙方已支付的诚意金全额退还乙方。
3. 在泰国境内开展施工活动期间，乙方必须严格遵守泰国当地的法律法规，依法办理工作证、人身保险等一切必要的安全保障手续与措施，确保施工过程合法合规、安全有序。如因乙方违反法律法规或未履行安全保障义务，导致项目进展受阻、产生罚款或给甲方造成经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，并负责采取有效措施解决相关问题直至项目恢复正常运营状态；若乙方未能在合理期限内妥善解决问题，甲方有权解除本合作意向书，并要求乙方赔偿由此产生的全部损失，包括但不限于甲方因项目延误而遭受的经济损失、声誉损失以及为解决问题而支出的合理费用等。
 
三、合同解除条款
 
1. 除上述明确约定的情形外，双方经友好协商且达成一致意见后，可解除本合作意向书。在协商解除合同的过程中，双方应签订书面解除协议，详细明确双方权利义务的终止节点以及后续相关事宜的处理方式，包括但不限于已付款项的退还安排、保密义务的延续与执行等关键事项。
2. 若因不可抗力或其他不可预见、不可避免且不可克服的客观情况发生，致使本合作意向书无法继续履行或部分无法履行，双方可通过协商决定对合同进行变更或解除。在此情形下，双方应依据公平原则合理分担因不可抗力或客观情况所产生的损失。
 
四、保密协议条款
 
1. 双方应对在合作洽谈、项目推进过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户资料等各类保密信息（以下统称“保密信息”）予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方均不得向第三方披露、使用或允许第三方使用对方的保密信息。
2. 本保密条款自本意向书签订之日起正式生效，保密期限为[X]年。即使本合作意向书因任何原因而终止或解除，双方仍需继续履行保密义务，直至保密期限届满。
3. 若一方违反本保密协议条款，应向对方支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方所遭受的损失，违约方应继续补足差额部分。
 
本合作意向书仅作为双方合作意向的初步表达，具体合作细节与条款将在后续正式合同中进一步明确与细化。双方应秉持诚信原则，积极推进合作事宜，争取项目早日顺利启动与实施。
 
甲方代表（签字）：
日期：______年____月____日
 
乙方代表（签字）：
日期：______年____月____日